Estimation théorique
Rue du Docteur Pierre Bascou,11220 Villetritouls (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Pierre Bascou,11220-Villetritouls indique un avis de valeur compris entre 85.000€ et 95.000€ , soit un prix au m2 compris entre 850€ et 950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arquettes-en-Val (11016), comprenant 83 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 10,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 1.007€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arquettes-en-Val (11016), comprenant 83 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 10,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 1.007€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 13 | LE VILLAGE | 3 | 84 | 158 | 95000€ | 1131€ |
2019-07-16 | 5000 | RUE DU PORCHE | 3 | 60 | 62 | 30000€ | 500€ |
2022-04-22 | 11 | CAMIN DEL CERS | 4 | 85 | 520 | 101650€ | 1196€ |
2021-08-04 | 13 | CHE DU LAC | 3 | 153 | 60 | 180000€ | 1176€ |
2020-03-16 | 5075 | LA CONDAMINE | 3 | 60 | 1000 | 85000€ | 1417€ |
2020-10-19 | 1 | PL DES TROUBADOURS | 3 | 81 | 105 | 58500€ | 722€ |
2022-03-22 | 4 | LES ESTAMINETS | 7 | 209 | 107 | 72000€ | 344€ |
2020-12-14 | 2 | LA PLACE | 6 | 150 | 215 | 107721€ | 718€ |
2022-12-15 | 5 | CHE DE LACAMP | 5 | 155 | 81 | 35000€ | 226€ |
2022-06-30 | 3 | CHE DE LACAMP | 5 | 155 | 57 | 98000€ | 632€ |
2019-11-07 | 8 | AV DES MARRONIERS | 2 | 36 | 80 | 74000€ | 2056€ |
2021-04-02 | 16 | AV DES MARRONIERS | 2 | 65 | 58 | 40000€ | 615€ |
2023-03-27 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 52 | 36 | 47741€ | 918€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DE LA PLACE | 3 | 72 | 58 | 45000€ | 625€ |
2021-12-27 | 72 | PRAT ROUGE | 7 | 232 | 221 | 442800€ | 1909€ |
2021-11-02 | 6 | RTE DE LACAMP | 4 | 99 | 87 | 45000€ | 455€ |
2019-12-17 | 0 | LE VILLAGE | 2 | 35 | 23 | 23000€ | 657€ |
2020-04-27 | 16 | CHE DU LAC | 3 | 100 | 500 | 35000€ | 350€ |
2021-07-02 | 143 | BELOTTE | 8 | 183 | 662 | 445000€ | 2432€ |
2020-06-05 | 5162 | LE PEYRA | 4 | 109 | 524 | 150000€ | 1376€ |
2020-03-09 | 5151 | LE PEYRA | 5 | 100 | 538 | 146500€ | 1465€ |
2020-12-14 | 5000 | IMP DES CONDAMINES | 4 | 85 | 700 | 151500€ | 1782€ |
2023-01-11 | 1 | PL DU CABANAC | 3 | 100 | 140 | 170000€ | 1700€ |
2020-03-10 | 24 | CHE DES ROUMANIS | 4 | 184 | 1000 | 407400€ | 2214€ |
2022-09-06 | 49 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 160 | 44000€ | 880€ |
2019-12-05 | 24 | LE VILLAGE | 5 | 112 | 163 | 83000€ | 741€ |
2020-08-11 | 88 | LE VILLAGE | 5 | 114 | 164 | 76150€ | 668€ |
2020-07-15 | 53 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 25 | 28000€ | 467€ |
2022-12-19 | 12 | RUE RENE MONIER | 4 | 72 | 80 | 54000€ | 750€ |
2022-08-19 | 5009 | RUE JOSEPH DELTEIL | 3 | 70 | 33 | 47500€ | 679€ |
2022-05-23 | 55 | LE VILLAGE | 2 | 33 | 18 | 36000€ | 1091€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DES CONDAMINES | 4 | 80 | 36 | 80000€ | 1000€ |
2023-02-22 | 1 | RUE SAINT PAUL | 6 | 192 | 91 | 105000€ | 547€ |
2021-06-10 | 63 | LE VILLAGE | 6 | 192 | 91 | 28000€ | 146€ |
2021-08-09 | 16 | RUE JOSEPH DELTEIL | 8 | 160 | 304 | 127240€ | 795€ |
2020-10-02 | 60 | LE VILLAGE | 5 | 128 | 42 | 35000€ | 273€ |
2021-05-21 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 50 | 20 | 38250€ | 765€ |
2021-03-23 | 10 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 50 | 70000€ | 875€ |
2022-04-25 | 113 | LE VILLAGE | 5 | 224 | 270 | 40000€ | 179€ |
2022-07-27 | 6 | IMP DU TILLEUL | 2 | 54 | 35 | 29000€ | 537€ |
2020-10-06 | 40 | LE VILLAGE | 6 | 203 | 376 | 80000€ | 394€ |
2022-09-20 | 22 | RUE DES EPICIERS | 4 | 90 | 55 | 114900€ | 1277€ |
2023-04-19 | 12 | RUE DES CORBIERES | 4 | 95 | 113 | 163125€ | 1717€ |
2020-01-14 | 136 | RUE DU SARRAT | 4 | 90 | 60 | 76000€ | 844€ |
2023-04-26 | 5000 | RUE DE LA FORGE | 3 | 65 | 74 | 50000€ | 769€ |
2021-12-17 | 11 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 87 | 45 | 145000€ | 1667€ |
2022-01-21 | 30 | LE VILLAGE | 2 | 80 | 590 | 50000€ | 625€ |
2022-02-22 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 250 | 140 | 60000€ | 240€ |
2021-10-27 | 32 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 65 | 51300€ | 641€ |
2021-05-05 | 10 | RUE DE LA PRADE | 5 | 128 | 2545 | 120000€ | 938€ |
2020-06-09 | 48 | RUE DE LA CITE | 5 | 100 | 178 | 70000€ | 700€ |
2021-06-25 | 25 | RUE DU LEVANT | 4 | 61 | 105 | 40000€ | 656€ |
2019-08-28 | 40 | RUE DE LA CITE | 3 | 118 | 443 | 39900€ | 338€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DE LA PRADE | 2 | 58 | 1000 | 185000€ | 3190€ |
2021-12-10 | 95 | CHE DU CHATEAU D EAU | 5 | 198 | 1344 | 320000€ | 1616€ |
2021-10-26 | 3 | RUE DE L'OLIVETTE | 4 | 88 | 750 | 138500€ | 1574€ |
2020-12-04 | 2 | IMP LAURIERS ROSES | 5 | 109 | 139 | 77300€ | 709€ |
2020-01-08 | 7 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 52 | 290 | 115000€ | 2212€ |
2022-06-01 | 13 | RTE DE LAGRASSE | 6 | 168 | 475 | 344900€ | 2053€ |
2019-09-06 | 5010 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 114 | 70000€ | 1000€ |
2023-01-24 | 7 | IMP DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 73 | 132 | 118850€ | 1628€ |
2022-04-01 | 27 | RTE DE LAGRASSE | 6 | 120 | 267 | 110000€ | 917€ |
2021-11-26 | 1 | CHE DU VIEUX PONT | 4 | 100 | 1415 | 55000€ | 550€ |
2022-04-23 | 4 | CHE DE LA PIERRE DROITE | 3 | 165 | 928 | 325857€ | 1975€ |
2022-06-18 | 31 | RTE DE LAGRASSE | 4 | 72 | 249 | 132220€ | 1836€ |
2021-11-08 | 11 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 460 | 230000€ | 2300€ |
2022-09-20 | 5031 | LE VILLAGE | 1 | 30 | 594 | 67650€ | 2255€ |
2022-06-14 | 5029 | SUR LE CHEMIN DE RIEUX | 4 | 145 | 1000 | 250000€ | 1724€ |
2022-10-25 | 5027 | GOUJOU | 5 | 213 | 1915 | 435000€ | 2042€ |
2020-10-16 | 340 | VILLEMAGNE | 5 | 215 | 564 | 282000€ | 1312€ |
2021-05-06 | 5027 | LA BORDO | 3 | 120 | 1022 | 210000€ | 1750€ |
2021-09-23 | 330 | VILLEMAGNE | 5 | 120 | 110 | 107000€ | 892€ |